Образцы составления дарственной

Чтобы правильно составить договор для передачи в дар квартиры, необходимо подготовить все документы, изучить образец дарственной. Все приготовления к подписанию договора необходимо предусмотреть заранее.

Как составить дарственную на квартиру?

Составление договора дарения на квартиру можно провести без участия нотариуса. Заверение им такого документа не обязательно. Однако стороны при желании вправе обратиться за заверением к специалисту, который самостоятельно составит договор дарения.

Как составить дарственную на квартиру?

Чтобы составить дарственную квартиры, нужно обязательно включить в текст документа:

  • точную и исчерпывающую информацию о предмете дарения, то есть о квартире. Стоит указать технический номер квартиры, указанный в документах, площадь, как жилую, так и общую, этаж, адрес расположения;
  • данные дарителя и получателя дара. Следует указать серию, номер паспорта, дату и место выдачи для обоих участников сделки;
  • дату передачи дара в собственность одаряемому;
  • подписи участников сделки.

Подписав договор, стороны не могут считать оформление законченным. Квартира – специфический вид имущества, права на которое необходимо зарегистрировать. Для этого необходимо:

  1. Обратиться в органы, занимающиеся регистрацией права собственности, и написать заявление.
  2. Представить пакет бумаг, который требуется для проведения регистрации, приложив к нему квитанцию о том, что была уплачена госпошлина.
  3. Получить от принявшего бумаги сотрудника соответствующую расписку и узнать срок оформления свидетельства.
  4. Обратиться за получением готового документа в назначенный срок.
Стандартно оформление занимает до 10 дней, однако, точный срок зависит от занятости сотрудников регистрирующего органа.

Этим заканчивается оформление в собственность подаренной квартиры. Если получатель дара приходится дарителю близким родственником, то уплачивать налог с получения дохода не нужно, в иных случаях эта обязанность сохранится.

Образец дарственной на квартиру

Образец дарственной на квартиру может стать надежной основой для составления договора в окончательном варианте. Достаточно изучить все пункты образца договора и добавить их в окончательный вариант, убедившись, что нет противоречий закону.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Договор дарения на квартиру между лицами, которые определены законом, как близкие родственники, заключается крайне часто. Это связано с тем, что никаких сложностей оформления в связи с наличием родственных отношений не возникает, а некоторые финансовые преимущества есть. Например, государственная пошлина при заверении договора нотариусом оплачивается по пониженному тарифу. Кроме того, близкие родственники полностью освобождаются от общей обязанности оплаты налога по 13% ставке после получения имущества в дар.

В 2016 году образец дарственную на квартиру между близкими родственниками и ознакомление с ним, гарантирует правильное оформление окончательного варианта дарственной между близкими родственниками.

Образец дарственной на дом

Договор дарения на дом составляется аналогично дарственной на квартиру. В его текст обязательно должна войти информация о доме, как о предмете дарения.

Отсутствие точного и однозначного указания на предмет дарения делает договор дарения автоматически ничтожным.

В качестве характеристик дома указывают:

  • данные из кадастровых и технических документов;
  • адрес, площадь дома;
  • количество этажей, наличие хозяйственных построек.

Договор дарения дома составляется по стандартному образцу с внесением изменений и дополнений по мере необходимости.

Если имеются дополнительные хозяйственные постройки, они должны быть оформлены соответствующим образом, так как при дарении дома данные из документов на дополнительные сооружения обязательно указываются в дарственной.

После подписания договора дарения дома обязательно обратиться за оформлением государственной регистрации собственности.

Образец дарственной на несовершеннолетнего ребенка

Договор дарения имущества может составляться в пользу несовершеннолетнего. Здесь нет никаких ограничений по видам передаваемого в дар имущества. Однако у несовершеннолетнего нет права подписи договора самостоятельно. Это связано с отсутствием полной дееспособности в силу возраста.

Образец договора дарения в пользу несовершеннолетнего составляется по стандартной схеме для любого вида имущества.

Главное его отличие состоит в том, что подписывает его не сам одаряемый, а его представитель.

Дарственная на квартиру после смерти дарителя 2016

В договоре дарения квартиры не может содержаться пункта о вступлении его в законную силу после смерти дарителя. Это делает договор автоматически ничтожным. Однако в дарственной иногда указывается срок передачи имущества. Это означает, что даритель фактически передает имущество в дар не сразу, а в дату, указанную в договоре.

Если до даты передачи имущества даритель умер, следовательно, дарение состояться не может. В этом случае сделка не состоится, а имущество включается в общую наследственную массу.

Именно поэтому, по законодательству, действующему на 2016 год, дарение после смерти дарителя не осуществимо. Даже если договор подписан, сделку не зарегистрируют по причине смерти дарителя.

Таким образом, договор дарения на все виды имущества составляется по образцу. Возможно изменение его в зависимости от специфики дела и передаваемого в дар предмета. Однако обращение к стандартной форме договора помогает не допускать ошибок при составлении окончательного варианта документа.