Различие между дарственной и завещанием: плюсы и минусы

Передача имущества по наследству – ответственный шаг. Но не менее ответственным является и составление дарения. И тот, и другой документ в итоге передает имущество от одной стороны другой. Однако порядок и правила его перехода в корне отличаются.

Завещание или договор дарения?

Собственников порой волнует вопрос: как лучше передать имущество преемникам? Для этого существует завещание, которое способно определить судьбу имущества и выразить волю наследодателя. Однако некоторых беспокоит вероятность оспаривания, стоимость оформления или иные моменты. Поэтому начинается поиск наиболее выгодного и удобного варианта передачи собственности.

Однозначный вывод о преимуществе дарения или завещания сделать нельзя.

Каждый из способов имеет недостатки и достоинства, и предпочтение стоит отдавать тому, который уместен в конкретной ситуации. Плюсы и минусы дарения и завещания рассмотрим далее.

Завещание на квартиру

Завещание на квартиру

Завещание на квартиру можно составить в любой момент жизни. Принцип его написания не отличается от составления завещаний на другие виды имущества. Однако учитывая весомость объекта наследования, лучше составлять его правильно и максимально точно.

Завещание составляется:

  • лично тем, кто решил его написать;
  • нотариусом со слов завещателя.
И в том, и в другом случае оно обязательно должно быть заверено нотариусом.

Завещание на квартиру должно составляться с учетом претендентов на обязательную долю и в соответствии с другими важными факторами. Наследодатель может завещать квартиру как одному, так и нескольким лицам, разделить доли самостоятельно или не делать этого.

Что лучше: договор дарения или завещание?

Если появились сомнения по поводу способа передачи имущества наследникам, то самыми распространенными вариантами решения проблемы являются составления договора дарения и завещания.

Что лучше: договор дарения или завещание

Какой из них предпочтительнее с точки зрения удобства и безопасности:

  • с момента регистрации права, возникшего в результате передачи имущества по договору дарения, принявший дар становится собственником. При составлении завещания, автоматически права собственности на имущество завещателя у наследников не возникает. Завещание вступит в силу только после смерти составителя;
  • составление дарственной на квартиру или иное имущество не требует обязательного заверения нотариусом. Завещание же наоборот. Однако справедливо отметить, что при составлении дарения многие обращаются за юридической помощью к специалистам;
  • право, возникшее у одариваемого, требует обязательной государственной регистрации. Право у наследника, возникшее в результате получения имущества по завещанию, также подлежит государственной регистрации;
  • сделка дарения необратима. Это значит, что даритель не может просто передумать и отменить сделку. На это нужны очень весомые основания. Завещание же составитель вправе аннулировать в любой момент времени. Он может составить новое, автоматически отменив старое, или написать заявление об отмене у нотариуса;
  • дарение можно оспорить, завещание тоже. Однако для оспаривания дарения гораздо меньше поводов и оснований.

Таким образом, основным преимуществом договора дарения перед завещанием является сложность его оспаривания. Однако завещание выигрывает по многим другим параметрам.

Существенным является необратимость дарения и вступление его в силу сразу же после регистрации права. Это рискованно для дарителя, так как, составив завещания, он оставался бы собственником имущества до момента смерти. Следовательно, завещание, как способ передачи имущества наследникам все-таки предпочтительнее. Дарение уместно там, где действительно, передается имущество в дар.

Что выгоднее?

Составление завещания и договора дарения отличается не только по сути, но и по стоимости. Значительно ли эти различия? Что выгоднее с точки зрения финансов:

  • стоимость заверения у нотариуса завещания составляет 100 рублей. Если нужна помощь в его написании, то общие расходы в пределах 1000 рублей. Дарение не обязательно заверять у нотариуса, поэтому е составление может не стоит ничего;
  • государственная регистрация права, полученного на основе договора дарения, обязательна. Стоимость ее зависит от конкретного вида имущества. В случае с завещанием – аналогично;
  • налог с получения имущества в дар взимается в размере 13% от его стоимости. Не облагается налогом дарственная между близкими родственниками. Получение имущества по наследству налогом не облагается. Однако есть государственная пошлина в размере 0,3 (0,6)% от стоимости наследственного имущества. Ставка выбирается в зависимости от степени родства наследодателя и наследника. Эту статью расходов просчитать заранее невозможно.

Таким образом, если для отдающей стороны оформление и того, и другого документа практически ничего не стоит, то для принимающей существует налог или государственная пошлина. И в том, и в другом случае платить придется исходя из стоимости подаренного (переданного по наследству) объекта. Рассчитать, какой из способов передачи имущества в результате дороже, невозможно.

Отсюда, как завещание, так и дарение имеет преимущества и недостатки для обеих сторон сделки. Однако если целью передающей стороны является передача имущества в порядке правопреемства, а не преподнесение подарка, лучше составлять завещание. Оно может быть изменено в случае перемены отношений с наследниками или вовсе отменено самим составителем. Кроме того, завещатель до последнего своего дня будет собственником своего имущества.