Налог по завещанию на квартиру

Любой человек может составить завещание. Это необходимо для того, чтобы выразить свою волю по распределению собственного имущества. При составлении завещания стоимость этой процедура напрямую зависит от нескольких факторов. Наследодателя чаще всего волнует налогообложение при завещании своего имущества. Итак, есть ли какие-либо налоги, связанные с наследованием по завещанию, разберемся…

Налоги при составлении завещания на квартиру

Составление завещания – процедура не бесплатная. Минимум, который придется заплатить завещателю, составляет 100 рублей. Эта плата взимается за заверение нотариусом составленного завещательного документа. Эта плата фиксированная законами. Нотариус не может брать больше, а наследодатель не может заплатить меньше.

Размер выплаты за совершение нотариально значимых действий устанавливается Налоговым кодексом России.

Однако налога для завещателя, уплачиваемого за составление завещательного документа, не существует. Именно поэтому плата, которую придется внести за его составление, не включает в себя налоговой статьи расходов.

Налоги при составлении завещания на квартиру

Такой порядок существует для облегчения составления завещания. Возможность написать распоряжение, которое должно быть исполнено после смерти, должна быть у каждого, поэтому стоимость и набор документов, необходимых для этого, минимальный.

Налог на квартиру, полученную по завещанию

Полученная по завещанию квартира не облагается налогами. Многие другие виды имущества так же не подлежат налогообложению. Такая практика применяется уже с начала 2006 года и действует по сей день. Это еще один неоспоримый плюс написания завещания на квартиру и другие виды имущества.

Законом предусмотрено некоторое наследственное имущество, которое подлежит налогообложению по ставке 13%. Квартира в этот список не входит.

Единственной разновидностью налога, который обязателен к уплате наследником, является налог на продажу квартиры, полученной по наследству. Если наследник продаст квартиру в течение 3 лет после получения ее в порядке наследования, то ему придется подать декларацию на полученный доход.

В этом случае наследник может получить налоговый вычет, но при самостоятельном обращении с заявлением в налоговую службу.

Налогом не облагается сумма до 1 миллиона рублей.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы

Иногда собственник квартиры при жизни задумывается о том, как лучше передать имущество по наследству. Для этого существует специально придуманный способ – составление завещания.

Однако страх, что завещание не будет исполнено или другие причины, заставляют искать иные выходы из ситуации. Итак, какие плюсы имеет составление завещания перед наследованием по закону и иными способами передачи имущества:

  • наследодатель сам определяет круг наследников;
  • возможность распределить части квартиры между претендентами;
  • возможность лишить кого-либо права наследовать;
  • невысокая стоимость составления документа;
  • минимальный набор бумаг, необходимых для написания завещания.

Однако передача квартиры по завещанию имеет и ряд минусов:

  • возможность оспорить завещание после смерти наследодателя;
  • оплата государственной пошлины наследниками за получение свидетельства о праве на квартиру, полученную по завещанию;
  • возможные наследственные споры между наследниками, получившими квартиру по завещанию и теми, кто мог бы стать наследником по закону.

Именно поэтому многие распоряжаются квартирой уже при жизни, заключая сделку купли-продажи с целью передачи недвижимости или оформляя дарственную. Каждый из способов имеет преимущества и недостатки. Однако стоит помнить, что в этом случае переход квартиры к новому собственнику состоится при жизни старого. Только завещание позволяет передать права на квартиру исключительно после смерти.

Таким образом, налогами составление завещания не облагается. За совершение этого действия взимается некоторая плата, но налог не входит в нее. Кроме того, на квартиру, полученную по наследству, не нужно уплачивать налоги. Это придется сделать при продаже квартиры в срок, не превышающий 3 года с момента ее получения. Квартира может быть получена по завещанию, составление которого имеет преимущества и недостатки.