Если законом и завещанием наследникам полагается определенная часть имущества, то существует способ его разделить по взаимной договоренности. Чаще бывает, что наследники не могут достигнуть согласия и дело решается в суде. Однако если договориться удалось, то участники процесса вправе заключить соответствующее соглашение.
Разделение наследства между наследниками
Претенденты на наследство вправе получить причитающуюся долю после смерти наследодателя. Кроме того, распоряжаться они им могут по собственному усмотрению.
Получив полагающуюся часть несколько лиц могут стать долевыми собственниками. Например, если квартира вошла в состав наследственной массы, а претендент не один, каждый, кто получил право наследования, становится собственником доли.
Иногда такие виды имущества, переходящего по наследству, диктуют необходимость заключения документа о разделе.
Наследование по такому соглашению предусмотрено статьёй 1165 ГК РФ.
Итак, если наследственная масса стала предметом долевой собственности, договоренность между претендентами дает:
- определение долей по взаимному согласию;
- указание способа, который применяется для раздела;
- изменение долей, которые указаны в свидетельствах о праве на наследство по взаимной договоренности участников;
- при невозможности раздела имущества указание порядка выплаты и размера денежной компенсации;
- иные положения,которые заинтересованные лица сочтут значимыми для дела.
Таким образом, наследование происходит по закону или завещанию в определенных долях. После получения свидетельства о праве на наследство наследники могут изменить эти доли или закрепить порядок раздела специальным документом.
Правила составления соглашения предусматривают:
- возможность выражения воли в нем участвующих лиц;
- невозможность включения положений, противоречащих закону;
- невозможность включения положений, нарушающих права других участников, которые не подписывают документ о договоренности.
Образец соглашения о разделе наследства
В указанном документе могут содержаться разные пункты и пожелания участников. Однако существует образец, которого стоит придерживаться при составлении документа.
Соглашение о разделе наследства
(наименование населенного пункта и дата заключения)
Гражданин (ка) _____________, проживающий (ая) по: (адрес проживания), с одной стороны (именуемое дальше как Сторона 1), и гражданин (ка), проживающий (ая), (адрес проживания) с другой стороны, (именуемое дальше как Сторона 2), выступают законными наследниками гражданина (ки) (Ф.И.О. наследодателя), умершей (его) (дата смерти), называемые далее Стороны, согласно ст.1165 ГК РФ заключили соглашение о следующем:
- В соответствии с полученным свидетельством о праве наследования № (номер документа), (дата выдачи), которое выдано нотариусом (Ф.И.О., наименование населенного пункта).
- Принято взаимное решение о порядке разделения наследственного имущества:
- квартиры, (количество комнат, метраж, адрес расположения) в собственность Стороны 1;
- участка земли (площадь, координаты расположения) и дачный дом, расположенный на нем (площадь) в собственность Стороны 2.
3. Так как Сторона 1 наследует имущество, превышающее по стоимости получаемое Стороной 2, Сторона 1 обязуется выплатить денежную компенсацию Стороне 2 в размере _______ рублей.
4. Расходы, возникшие в результате заключения соглашения, стороны делят в равных частях.
5. Экземпляры соглашения хранятся у каждой из сторон.
Подпись Стороны 1
Подпись Стороны 2
Так выглядит образец документа в общем виде. Однако наследников может быть больше, они имеют право прописывать различные варианты раздела имущества и детально указывать нюансы дела. Разрешается включать пункты, которые имеют значение в конкретном случае.
Таким образом, соглашение о разделе наследственного имущества позволяет наследникам произвести раздел так, как они захотят, а не так, как это определено изначально. Для его составления достаточно прийти к договоренности по поводу размера доли и принадлежности объектов, переходящий от наследодателя. После подписания документа он предъявляется при государственной регистрации прав на имущество. При этом свидетельства, ранее полученные у нотариуса, сохраняются и предъявляются в регистрирующий орган.