Договор дарения имущества

Составление дарственной на недвижимость и иные виды имущества должно быть правильным. При нарушении законом установленных условий, заинтересованные лица могут оспорить уже составленный и вступивший в силу договор дарения.

Договор дарения недвижимого имущества

Часто именно недвижимость дарится по договору дарения. Для правильного его составления необходимо указать все данные передаваемой в дар недвижимости. Если точнее, в договоре обязательно указывают:

  • Ф.И.О., адрес и паспортные данные участников сделки дарения;
  • информацию о предмете дарения – объекте недвижимости. Чаще всего указывают номер из документов (кадастровый, технический), площадь, этажность, адрес нахождения, количество комнат или иные уместные характеристики;
  • дату передачи недвижимости в собственность одаряемому. Она указывается для того, чтобы обещание передачи дара в будущем не затянулось на неопределенный временной период. Если же даритель планирует передать недвижимость сразу, то и дата договора должна быть соответствующая;
  • подписи участников сделки.
После подписания договора дарения недвижимости необходимо провести государственную регистрацию права собственности одаряемому.

Для этого предстоит проделать несколько шагов. Пошаговая инструкция регистрации права на подаренную недвижимость:

  1. Придти в регистрирующий орган по месту расположения недвижимости.
  2. Подать соответствующее заявление о регистрации и приложить к нему определенный пакет бумаг. Кроме того, нужно оплатить госпошлину в размере, соответствующем определенному виду имущества.
  3. Получить от сотрудника регистрирующего органа расписку о том, что заявление и документы приняты.
  4. Узнать дату явки за результатом.
  5. Придти в назначенное время за свидетельством госрегистрации и отданными документами.

В итоге оформление считается оконченным, следовательно, недвижимость перешла в собственность одаряемого. Остается лишь оплатить налог на обретение некоторого дохода с дарения. Однако полностью от уплаты освобождаются ближайшие родственники лица, передающего дар.

Образец дарственной недвижимости

Для правильного составления дарственной на недвижимость, необходимо заранее изучить образец.

Там указаны все необходимые положения, которые необходимо лишь дополнить личными данными. При желании стороны могут включить дополнительные условия, добавив их к образцу. Главное, чтобы внесенные изменения не противоречили закону.

Такой подход поможет избежать ошибок в составлении и оформить договор дарения максимально быстро.

Договор дарения имущества для приставов

Иногда договор дарения составляют для того, чтобы избежать конфискации имущества судебными приставами. Составляется такой договор согласно правилам и образцу на конкретные виды имущества. Однако стоит учесть, что законом предусмотрен перечень вещей, который приставы не имеют право конфисковать, поэтому составлять на них дарственную не целесообразно.

Кроме того, дарственная, составленная незадолго до начала судебного разбирательства или после вынесения решения по исполнительному производству легко аннулируется судом. Поводом выступает мнимость сделки дарения с целью сокрытия имущества от конфискации.

Договор дарения движимого имущества: образец

При передаче в дар движимого имущества, необходимо точно указать его данные (номерные знаки, модель, номера частей и составляющих, цвет и другие характеристики).

Договор дарения движимого имущества составляется в простой письменной форме, но может быть заверен нотариусом при необходимости.

Государственная регистрация права на движимое имущество (например, автомобиль) не требуется. Однако обязательно нужно оформить объект на имя одаряемого для дальнейшего пользования. Если в качестве движимого имущества получен автомобиль по договору дарения, его нужно поставить на учет в отделении ГИБДД.

Для этого придется:

  1. Обратиться в отделение ГИБДД.
  2. Пройти техосмотр автомобиля.
  3. Представить туда документы на полученный объект, договор дарения, квитанции об оплате госпошлины, заявление.

В результате автомобиль будет поставлен на учет, и одаряемый вправе пользоваться им в полном объеме.

Для правильного составления дарственной движимого имущества, лучше заранее изучить соответствующий образец договора.

Договор дарения имущества между юридическими лицами

Договор дарения составляется в случае передачи имущества в дар безвозмездно.Однако составление дарственной имеет некоторые ограничения. В том числе согласно ст. 575 ГК РФ в п. 4 установлено, что дарение запрещено между коммерческими организациями. Это означает, что юридические лица не могут заключать дарственную между собой. Этот договор может быть признан недействительным. Именно поэтому в качестве возможности передать безвозмездно имущество одного юридического лица другому используются другие варианты договоров.

Указанное правило не распространяется на обычные подарки, стоимостью менее 3000 рублей.

Договор дарения домашнего имущества малолетнему ребенку

В пользу малолетнего ребенка можно составлять договор дарения. Он вправе выступать получателем дара, независимо от его содержания. Однако подписывать дарственную лично он не вправе. Именно поэтому договор подпишет его законный представитель (родитель, опекун). Однако собственником имущества будет являться ребенок.

После того как ему исполнится 18 лет, он сможет самостоятельно распоряжаться подарком без каких либо ограничений со стороны представителя.

Если объектом дарения выступает мелкая техника или иные предметы, нужно в договоре дарения указать их характеристики. Однако, часто, такие предметы передаются в дар без составления договора дарения.

Таким образом, договор дарения составляется на многие виды имущества. В некоторых случаях требуется государственная регистрация права, в иных – нет. Одаряемым может выступать малолетний ребенок, однако, распорядиться имуществом он сможет лишь по достижению им 18 лет.