Содержание
Составление дарственной на недвижимость и иные виды имущества должно быть правильным. При нарушении законом установленных условий, заинтересованные лица могут оспорить составленное и вступившее в силу соглашение.
Договор дарения недвижимого имущества
Часто именно недвижимость передается на безвозмездной основе. Для правильного составления необходимо указать данные передаваемой в дар недвижимости. Если точнее, в тесте документа обязательно указывают:
- Ф.И.О., адрес и паспортные данные участников сделки;
- информацию о предмете дарения – объекте недвижимости. Чаще всего указывают номер из документов (кадастровый, технический), площадь, этажность, адрес нахождения, количество комнат или иные уместные характеристики;
- дату передачи объекта в собственность одаряемому. Она указывается для того, чтобы обещание передачи дара в будущем не затянулось на неопределенный временной период. Если же даритель планирует выполнить безвозмездную передачу сразу, то дата соглашения указывается соответствующая;
- подписи участников сделки.
Для этого предстоит проделать несколько шагов. Пошаговая инструкция регистрации права на подаренную недвижимость:
- Обращение в регистрирующий орган по месту расположения объекта.
- Подача соответствующего заявления о регистрации с приложением определенного пакета бумаг. Кроме того, нужно оплатить госпошлину в размере, соответствующем определенному виду имущества.
- Получение от сотрудника регистрирующего органа расписки о том, что заявление и документы приняты.
- Уточнение даты явки за результатом.
- Обращение в назначенное время за свидетельством госрегистрации и документами.
Оформление считается оконченным, следовательно, недвижимость перешла в собственность одаряемого. Остается лишь оплатить налог на обретение некоторого дохода с дарения. Однако полностью от уплаты освобождаются ближайшие родственники лица, передающего дар.
Образец дарственной недвижимости
Для правильного составления дарственной на недвижимость, необходимо заранее изучить образец.
Там указаны все необходимые положения, которые дополняют личными данными. При желании стороны включают дополнительные условия, добавив к образцу. Главное, чтобы внесенные изменения не противоречили закону.
Такой подход поможет избежать ошибок в составлении и оформить документ максимально быстро.
Договор дарения для приставов
Иногда такой документ составляют для того, чтобы избежать конфискации судебными приставами. Составляется он согласно правилам и образцу на конкретные виды имущества. Однако законом предусмотрен перечень вещей, который приставы не имеют право конфисковать, поэтому составлять на них дарственную не целесообразно.
Кроме того, соглашение, составленное незадолго до начала судебного разбирательства или после вынесения решения по исполнительному производству легко аннулируется судом. Поводом выступает мнимость сделки дарения с целью сокрытия имущества от конфискации.
Договор дарения движимого имущества: образец
При передаче в дар движимого объекта, необходимо точно указать его данные (номерные знаки, модель, номера частей и составляющих, цвет и другие характеристики).
Государственная регистрация права на движимое имущество (например, автомобиль) не требуется. Однако обязательно нужно оформить объект на имя одаряемого для дальнейшего пользования. Если в качестве подарка получен автомобиль, его нужно поставить на учет в отделении ГИБДД.
Последовательность действий следующая:
- Обращение в отделение ГИБДД.
- Прохождение техосмотра автомобиля.
- Представление документов на полученный объект, договор дарения, квитанции об оплате госпошлины, заявление.
В результате автомобиль будет поставлен на учет, и одаряемый вправе пользоваться им в полном объеме.
Договор дарения между юридическими лицами
Документ составляется в случае передачи имущества безвозмездно. Однако составление имеет некоторые ограничения. В том числе согласно ст. 575 ГК РФ в п. 4 установлено, что дарение запрещено между коммерческими организациями. Это означает, что юридические лица не могут заключать дарственную между собой. Иначе документ может быть признан недействительным. Именно поэтому в качестве возможности передать безвозмездно имущество одного юридического лица другому используются другие варианты соглашений.
Договор дарения домашнего имущества малолетнему ребенку
В пользу малолетнего ребенка можно составлять дарственную. Он вправе выступать получателем дара, независимо от его содержания. Однако подписывать дарственную лично он не вправе. Именно поэтому договор подпишет его законный представитель (родитель, опекун). Однако собственником имущества является ребенок.
После того как ему исполнится 18 лет, он сможет самостоятельно распоряжаться подарком без каких либо ограничений со стороны представителя.
Если объектом дарения выступает мелкая техника или иные предметы, в тексте документа указывают характеристики.
Таким образом, соглашение по безвозмездной передаче объекта составляется на многие виды собственности. В некоторых случаях требуется государственная регистрация права, в иных – нет. Одаряемым может выступать малолетний ребенок, однако, распорядиться подарком он сможет лишь по достижению 18 лет.
